Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Spiesen-Elversberg

Entdecken Sie dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus in zentraler Lage von Spiesen-Elversberg, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Auf ca. **90,78 m² Wohnfläche** bietet das Haus komfortables Wohnen mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde in den Jahren **2018 und 2019 umfassend modernisiert**, inklusive Elektrik, Heizung, Fenstern und Badezimmer.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Kinder, als Büro oder Abstellfläche. Ein **Kellerraum mit ca. 12,5 m²** bietet wertvollen Stauraum.

**Highlights:** * **Umfangreiche Modernisierungen** (Elektrik, Heizung, Fenster, Bad 2018/2019) * **Kleiner, pflegeleichter Garten** mit überdachter Terrasse * **Carport für zwei Fahrzeuge** * **Zentrale Lage** mit guter Infrastruktur * **Potenzial für individuelle Gestaltung**

Die Lage in Spiesen-Elversberg, im Landkreis Neunkirchen, bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn A8. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung aus. Dieses Haus vereint solide Bausubstanz mit angenehmem Wohnen auf kompakter Fläche und stellt eine attraktive Gelegenheit dar.