Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Ostsee

Entdecken Sie dieses **2012 erbaute Einfamilienhaus** in massiver und hochwertiger Bauweise im charmanten Ortsteil Zweedorf der Gemeinde Bastorf. Mit **ca. 135 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 4454 m²** bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl und viel Privatsphäre.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur mit Abstellraum und Gäste-WC (ebenerdige Dusche), ein Hauptschlafzimmer mit Master-Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC), ein Gästezimmer sowie eine **großzügige Küche mit Essbereich**. Bodentiefe Fenster und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m mit sichtbaren Holzbalken sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme. Die hochwertige Küche verfügt über ein Cerankochfeld und einen modernen Holzofen von "Haas und Sohn", der zusätzlich heizt und kocht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Kamin** im Wohnzimmer * **Überdachte, windgeschützte Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Zwei Garagen** mit elektrischen Toren und eine kleine Werkstatt * **Ausbaureserve von ca. 60 m²** im Dachgeschoss für zusätzliche Zimmer * **Zwei Wärmepumpen** (Heizung und Warmwasserbereitung 2022) * **Erdkeller** am Grundstücksende * Regenwassernutzung (2 Zisternen à 4800 Liter) und Biokläranlage * Vorbereitung für Gartenbeleuchtung und elektrisches Hoftor

Das Haus liegt in Zweedorf, einem Ortsteil der Gemeinde Bastorf, in **Mecklenburg-Vorpommern**, nahe der Ostsee und dem Salzhaff, zwischen Kühlungsborn und Rerik. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küstenregion und dennoch Ruhe und Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe, eine Busanbindung ist gegeben.

**Energieeffizienzklasse A+**.