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Charmantes Reihenendhaus in Sarstedt mit Renovierungspotenzial - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Charmantes Reihenendhaus in Sarstedt mit Renovierungspotenzial

Sarstedt, Bundesrepublik Deutschland

98.000 €
490 €/m²
3
locali
200
Ristrutturato
Stato
Combustibile solido
Riscaldamento
300 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2000
Condizione:Ristrutturato
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses charmante Reihenendhaus in Ahrbergen, Sarstedt, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. **Mit einem attraktiven Einstiegspreis von 98.000 EUR** und einer Wohnfläche von **200 m²** ist dieses Haus ein wahres Projekt für Heimwerker und Investoren.

Das Haus besticht durch seinen Potenzial, zu neuem Leben zu erblühen. Es ist jedoch zu beachten, dass einige Investitionen erforderlich sind, insbesondere in die Heizung, das Badezimmer und eine umfassende Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer sehr geringen Jahrespacht von nur **14,47 EUR**, die bis 2055 gültig ist, was die Attraktivität der Investition weiter erhöht.

**Wichtige Merkmale:** * **Disposition:** 3+kk * **Wohnfläche:** 200 m² * **Grundstück:** Erbpacht bis 2055 * **Jahrespacht:** Nur 14,47 EUR * **Zustand:** Renovierungsbedürftig, Potenzial für Wertsteigerung

Die Lage in Ahrbergen, einem Ortsteil von Sarstedt, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses fabelhafte Projekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr individuelles Zuhause.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Combustibile solido
Superficie del terreno:300 m²

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina(30 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Sarstedt
Regione:Landkreis Hildesheim
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

49/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

33
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

21
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

31
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

40
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 19 maggio 2026

Costi

Finanziamento

397 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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