Architektenhaus mit 817m² Grundstück in ruhiger Sackgasse

Dieses exklusive Einfamilienhaus, **erbaut 2003 nach Architektenplänen**, besticht durch seine Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem **ca. 817 m² großen Grundstück**.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine helle Diele, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit **Kamin** und großen Fensterflächen zum Garten führt. Die Wohnküche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Büro oder Gästezimmer. Ein Vollbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang runden das Angebot ab.

**Das Dachgeschoss** beherbergt das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie drei weitere geräumige Zimmer. Ein helles Tageslichtbad und ein Abstellraum stehen zur Verfügung.

**Weitere Flächen** umfassen einen Vollkeller mit Außentreppe und vielseitig nutzbaren Räumen sowie einen nutzbaren Spitzboden für zusätzlichen Stauraum. Der Garten verfügt über eine sonnige Südterrasse und ein geschütztes Atrium.

**Highlights:** * Baujahr 2003, Architektenplanung * Ca. 817 m² Grundstück in Sackgassenlage * Wohn-/Essbereich mit Kamin * Große Wohnküche * Überdachte Terrasse * Vollkeller mit Außenzugang * Südterrasse & Atrium * Nutzbarer Spitzboden

**Lage:** Grönwohld im Kreis Stormarn bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Hamburg und Lübeck. Infrastruktur wie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, mit Badeseen, Sportvereinen und einem Golfclub in der Nähe. Die Ostsee ist ca. 45-60 Minuten entfernt. Hamburg erreichen Sie über die B404/A21 in ca. 35-40 Minuten.