Skip to main content
Neubau-Ausbauhaus: Ihr Traumhaus in Zülpich mit 15 Monaten Festpreisgarantie! - Vista immobile 1 di 14
In VenditaCasa

Neubau-Ausbauhaus: Ihr Traumhaus in Zülpich mit 15 Monaten Festpreisgarantie!

Zülpich, Bundesrepublik Deutschland

388.400 €
2920 €/m²
4
locali
133
A
Energia
new
Stato
heat_pump
Riscaldamento
485 m²
Superficie del terreno

Altro a Zülpich

62 altri a Zülpich

Visita

Prenota una visita

Slot di visita da oggi alle 16:30

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:new
Energia:A

Descrizione

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in Zülpich zu realisieren. Dieses Angebot bezieht sich auf ein **Fertighaus-Ausbauhaus** vom Marktführer, das Ihnen **maximale Flexibilität und Individualität** bei der Gestaltung Ihrer Grundrisse ermöglicht. Profitieren Sie von einer **15-monatigen Festpreisgarantie** und der Sicherheit, erst nach Baufortschritt zu bezahlen – **keine Vorauszahlung**.

Das Haus wird als Niedrigenergie-Effizienzhaus konzipiert und beinhaltet bereits ein Technikpaket. Dazu gehören eine **Bodenplatte** (Keller optional), eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine umfassende Elektro- und Sanitärinstallation, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Buchenholztreppe und Trockenbau-Dämmung. Die **Deckenhöhe von 2,8 Metern** im Standard sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Satteldach ist mit selbstreinigenden Ziegeln gedeckt und die Fenster sind dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster mit Aluminium-Rollläden.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Ausbauhaus-Konzept:** Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen. * **Hohe Energieeffizienz:** Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. * **Hochwertige Fenster:** Dreifach-Verglasung für optimalen Wärmeschutz. * **Flexible Finanzierung:** Bauen auch ohne Eigenkapital möglich. * **Umfassende Garantien:** 5 Jahre Garantie und 15 Monate Festpreis.

Das Grundstück ist im Angebot enthalten. Zu den Kosten für das Ausbauhaus kommen noch die Baunebenkosten und der Innenausbau hinzu. Wir bieten Ihnen über 100 Hausvorschläge, die individuell planbar sind. Unser **Finanzierungsservice** unterstützt Sie auch bei der Grundstückssuche. Mit über 45 Jahren Bauerfahrung und mehr als 39.000 gebauten Häusern steht massa haus für Qualität und Sicherheit "Made in Germany".

Die Lage in Zülpich bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause. Wir unterstützen Sie kostenfrei bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz, der Ihren Wünschen und finanziellen Vorstellungen entspricht. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:heat_pump
Superficie del terreno:485 m²

Servizi

Cantina

Posizione

Città:Zülpich
Regione:Kreis Euskirchen
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

52/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

36
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

34
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

34
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

50
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 19 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1574 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt388.400 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.

Slot di visita da oggi alle 16:30