Modernisiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Villingen-Schwenningen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Villingen-Schwenningen bietet auf ca. **123,5 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Geschosse viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **5 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer, haben Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen wie Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und ein zusätzliches separates WC, was den Alltag auch für größere Haushalte erleichtert. Ein teilweiser Keller mit ca. **93 m² Nutzfläche** bietet zusätzlichen Stauraum für Hobbys, Arbeitsbereiche oder zur Lagerung. Das **ca. 478 m² große Grundstück** lädt mit schönen Außenflächen zum Entspannen und Genießen ein.

**Besonderheiten:** * Dachausbau und umfassende Modernisierung 1986 * Teilunterkellert mit viel Nutzfläche * Ca. 478 m² Grundstücksfläche * 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * 2 Badezimmer und 1 separates WC * 1 Balkon oder Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einem **modernisierten Gesamtzustand**, sowohl technisch als auch optisch, und ist ideal für Käufer, die ein gepflegtes Stadthaus in einer bevorzugten Lage von Schwenningen suchen. Die Lage in Villingen-Schwenningen, einer lebendigen Stadt mit rund 82.000 Einwohnern, bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein reiches Kultur- und Freizeitangebot sowie eine schöne Landschaft. Hier trifft Tradition auf Fortschritt, was sich in der Architektur und dem Stadtbild widerspiegelt. Die Stadt ist bekannt für ihre industrielle Stärke und ihre landschaftliche Schönheit, mit dem Neckarursprung als besonderem Merkmal.