Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial in Lohmar

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lohmar, erbaut **1973**, bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Raum für alle Familienmitglieder bieten. Das **wohnlich ausgebaute Dachgeschoss** (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als großes Studio mit Abstellmöglichkeiten und separatem Abstellraum gestaltet ist. Die Terrasse und der gepflegte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **Ca. 125 m² Wohnfläche** * **Ca. 594 m² Grundstücksfläche** * **Terrasse und gepflegter Garten** * **Doppelgarage** * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Die Heizung ist ein Punkt, der Aufmerksamkeit erfordert.

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Wohngebiet in Lohmar. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege nach Köln und Bonn. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges** Das Haus ist **sofort verfügbar** und freut sich auf neue Bewohner. Die Ausstattung ist von guter Qualität, wobei die Heizung als sanierungsbedürftig gilt. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine praktische Doppelgarage. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 594 m².