Luxuriöse Villa mit Alpenblick und Smarthome-Technik
Pforzen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen Villa in bester Lage von Kaufbeuren. Das Anwesen vereint luxuriöses Ambiente mit modernster Technik und maximalem Komfort auf **260 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese repräsentative Villa wurde mit **höchsten Ansprüchen** an Design und Funktionalität erbaut und befindet sich in einem **exzellenten Zustand**. Die Südausrichtung und die unverbaubare Panoramaaussicht auf die Alpen bieten eine einzigartige Lebensqualität. Der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Garten mit automatisierter Bewässerung und eine großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein.
**Interieur** Das offene Wohnkonzept besticht durch lichtdurchflutete Räume, große Fensterfronten und einen beeindruckenden Luftraum mit Galerie im Obergeschoss. Hochwertige Materialien wie Granit- und Nussbaumparkettböden unterstreichen den eleganten Stil. Zwei Kamine, einer im Wohnbereich und einer auf der Terrasse, schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Villa verfügt über **2 Badezimmer** und eine moderne Einbauküche von Leicht mit Miele-Geräten.
**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** für ganztägige Sonnengenüsse * Separater **Sauna Cube im Außenbereich** mit Ruheraum * Moderne **Smarthome-Steuerung** * Hochwertige Einbauküche von Leicht mit Miele-Geräten * Sicherheitsanlage mit Video-Toranlage und Alarmüberwachung * **Automatisierte Gartenbewässerung** * Zwei Kamine (Wohnbereich und Terrasse) * **900 m² Gartenfläche** * **125 m² Nutzfläche** * **1 Balkon** mit 65 m² Fläche
**Lage** Die Villa befindet sich im gehobenen und ruhigen Ortsteil Oberbeuren in einer Sackgasse. Das Naherholungsgebiet "Mösle" ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und die historische Altstadt von Kaufbeuren sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B12 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem Bodensee (ca. 1 Stunde).
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
36/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 18 maggio 2026
Costi
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Mercato
Prezzo e mercato
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