Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lohmar

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus in Lohmar-Wahlscheid bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine ideale Alternative zur Eigentumswohnung. Das im Jahr **1963 in Massivbauweise** errichtete Haus steht auf einem großzügigen **Grundstück von 656 m²** und besticht durch einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Das Innere des Hauses umfasst ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ca. **47 m² Nutzfläche** zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind und Zugang zu einem Innenhof und dem Garten bieten.

**Besonderheiten:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * Ca. 47 m² Nutzfläche im Untergeschoss * Großes Grundstück mit 656 m² * Balkon mit Talblick * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial zur Erweiterung * Ruhige und naturnahe Lage

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet handwerklich begabten Interessenten die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das große Grundstück eröffnet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.

**Lage:** Das Haus liegt in attraktiver Randlage von Lohmar-Wahlscheid, einem beliebten Ortsteil im Rhein-Sieg-Kreis. Die Umgebung bietet eine naturnahe Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an Köln, Bonn und Siegburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Autobahnen A3 und A59 sowie der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Region lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten ein.