Charmantes Holzhaus in ruhiger Naturlage mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Himbergen, ideal als Rückzugsort im Grünen.

**Überblick** Das im Jahr **1971** als Ferienhaus errichtete und **2010** erweiterte Holzhaus bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Das **ca. 1.521 m² große Grundstück** verspricht Ruhe und Privatsphäre.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Die Immobilie verfügt über **zwei Schlafzimmer**, eine Küche, ein Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Dachboden bietet Ausbaureserve mit bereits vorhandenen Strom- und Wasseranschlüssen.

**Ausstattung** * Überdachte Terrasse * Zusätzlicher Abstellraum * Carport mit Abstellraum * Separater Unterstand für Brennholz * Umfangreiche Modernisierungen zwischen 2010 und 2015 (Bäder, Böden, Fenster, Kaminofen, Elektrik) * Elektroheizung im Wohnzimmer und mobile Heizgeräte in den Schlafräumen

**Lage** Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage im Landkreis Uelzen, nahe der Lüneburger Heide und der Göhrde. Die Gemeinde Himbergen bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Bad Bevensen, Hitzacker und Dannenberg. Lüneburg ist in ca. 35 Minuten erreichbar.