Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Chemnitz

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **hochwertigen Neubau-Einfamilienhaus** in Massivbauweise, gelegen in einer **absolut ruhigen und idyllischen Lage** im beliebten Chemnitzer Stadtteil Harthau. Das Grundstück befindet sich in direkter Waldnähe und bietet **Ruhe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten**, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn profitieren.

Das **schlüsselfertige Haus** überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener und heller Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der nahtlos in die obere Etage übergeht. Ein zusätzliches Büro/Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche runden diese Ebene ab. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit einer schönen Galerie, einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit großer Ankleide und einem großzügigen Badezimmer.

**Ausstattungs-Highlights:** * Massive Bauweise mit Porenbeton * Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * 3-fach Wärmeschutzverglasung * Hochwertige Marken-Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Hansgrohe) * Bodengleiche Duschen * Rollläden im Erdgeschoss (optional im gesamten Haus) * Umfangreiche Elektroausstattung * Qualitätsüberwachung durch TÜV * Individuelle Anpassungsmöglichkeiten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **sehr ruhigen Waldrandlage** in Chemnitz-Harthau. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die Annaberger Straße bietet eine schnelle Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt, die Autobahn und das Erzgebirge. Genießen Sie den **einmaligen Blick über den Harthauer Wald**.