Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Oldenburg

Dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend im südlichen Stadtteil von Oldenburg (Kreyenbrück). Das im Jahr **1954 erbaute** Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 157 m²** auf einem **558 m² großen Grundstück**. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m² bietet der Keller, der ausgebaute Spitzboden und die Garage.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten, einer modernen weißen Einbauküche mit Terrassenzugang und einem einladenden Kamin in der Diele. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Büro, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad. Der 1992/93 ausgebaute Spitzboden beherbergt zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad – ideal als Hobby- oder Abstellraum.

**Ausstattung** * Teilkeller für zusätzlichen Stauraum * Garage mit integrierter Werkstatt und Abstellraum * Moderne Einbauküche * Kamin im Wohnbereich * Ausgebauter Spitzboden * Gäste-WC * Separates Duschbad im Dachgeschoss * Zusätzliches kleines Bad im Spitzboden * Terrasse mit Blick in den Garten

**Lage** Der Stadtteil Kreyenbrück in Oldenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an das Stadtzentrum durch Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Sportanlagen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Kreyenbrück vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und bietet eine hohe Lebensqualität.