Modernisiertes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Gotha

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gotha, erbaut im Jahr **1938** und technisch modernisiert, bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein **2021 saniertes Badezimmer** mit großer Dusche. Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und kann mit geringem Aufwand in zwei weitere Zimmer unterteilt werden, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) * **Zwei Badezimmer**, eines davon im Gartenbereich * Mehrere Nebengelasse für praktischen Stauraum * **Erneuerte Heizungsanlage (Oktober 2024)** * Installierte Photovoltaikanlage (2023) * Außenküche, Pavillon, Pool und Gewächshaus * Eigener Brunnen und Gartenhaus

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Gotha, einer Stadt mit reicher Historie und zentraler Lage in Thüringen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Weimar ist hervorragend.

**Besonderheiten** Das Haus besticht durch seine solide massive Bauweise, eine hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Garten, der eine echte Wohlfühloase darstellt. Es ist in einem **sehr gepflegten Zustand** und quasi bezugsfertig, was es zur idealen Wahl für alle macht, die schnell und unkompliziert einziehen möchten.