Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Eppstein

Willkommen in diesem weitläufigen Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage am Sonnenhang von Eppstein-Vockenhausen, ideal für Familien.

Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz und Flexibilität. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer – eines mit Zugang zum Balkon, das andere mit Gartenzugang – sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Das Gartengeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen vorbereiteten Küchenbereich, was sich perfekt für eine Einliegerwohnung, ein Jugendreich oder einen Gästebereich eignet. Zusätzliche Nebenräume bieten viel Stauraum.

Das Dachgeschoss birgt weiteres Potenzial mit zwei charmanten Zimmern unter Dachschrägen und einem zusätzlichen Raum, der sich für ein Spielzimmer, Arbeitszimmer oder eine separate Wohneinheit nutzen lässt. Anschlüsse für Küche und Bad sind bereits vorhanden.

**Wohnfläche: ca. 166 m²** **Nutzfläche: ca. 132 m²** **Grundstück: ca. 6+ Zimmer** **Besonderheiten: Balkon, Garten, Terrasse, Garage** **Lage: Eppstein-Vockenhausen**

Der Außenbereich besticht durch einen Garten mit sonniger Terrasse und einen weiteren Gartenbereich hinter dem Haus. Eine Garage am Haus bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist **nicht möbliert** und bietet **keine Einbauküche**.

Die Lage in Eppstein-Vockenhausen, einem familienfreundlichen Stadtteil im Vordertaunus, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn nach Frankfurt) und kurze Wege nach Frankfurt (ca. 30 Min. mit PKW), zum Flughafen und nach Wiesbaden (ca. 20 Min.) runden das attraktive Angebot ab.