Massives Fertighaus mit Wintergarten und Doppelcarport
Siegen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Dieses charmante Einfamilienhaus, **Baujahr 1994**, präsentiert sich als Fertighaus in solider Massivbauweise und bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Eingangsbereich, von dem alle Räume zugänglich sind. Hier befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, die vor sechs Jahren um einen modernen **Wintergarten mit Markisen** erweitert wurde. Dieser Wintergarten bietet direkten Gartenzugang und sorgt für angenehme Temperaturen auch im Sommer.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, der durch eine Galerie mit zusätzlicher Nutzfläche (aktuell als Büro genutzt) besticht. Die beiden Schlafzimmer sind im Untergeschoss untergebracht, ebenso wie das Hauptbadezimmer und praktische Kellerräume wie die Waschküche und ein Abstellraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Wintergarten** mit direktem Gartenzugang * Offene Galerie (als Büro nutzbar) * Erneuerte Terrasse mit Weitblick * **Doppelcarport** * Liebevoll angelegter Garten auf mehreren Ebenen * Zusätzlicher Freisitz mit Grillmöglichkeit
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über **659 m²** und verfügt über einen liebevoll angelegten, mehrstufigen Garten mit Rasenfläche, Gartenhütte und Außendusche. Eine erneuerte Terrasse im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Weitblick. Ein befestigter Freisitz mit Grillmöglichkeit befindet sich auf dem oberen Plateau, direkt am Wintergarten. Die verschiedenen Gartenebenen sind durch Treppenwege verbunden.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Niederdielfen, einem Ortsteil von Wilnsdorf im Kreis Siegen-Wittgenstein. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** an die B54 und die Autobahn A45. Siegen ist nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung mit bewaldeten Höhenzügen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen im Ort und in unmittelbarer Nähe überzeugt. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit komfortabler Erreichbarkeit.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
46/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 maggio 2026
Costi
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