Traumhaftes Einfamilienhaus mit Sauna und Garage in Schöngeising
Schöngeising, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** in Schöngeising, das mit ca. **183 m² Wohnfläche** auf einem ca. **618 m² großen Grundstück** ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben bietet.
**Übersicht** Dieses einladende Haus kombiniert großzügiges Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer familienfreundlichen Lage. Es wurde 1995 erbaut und verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 106,94 kWh/(m²*a) aus, was der **Energieeffizienzklasse D** entspricht.
**Interieur** Das Herzstück im Erdgeschoss ist der **lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich** mit einem gemütlichen Kamin – perfekt für gemeinsame Familienmomente. Ein Gäste-WC und zwei Terrassen erhöhen den Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich vier flexible Zimmer, drei davon mit Zugang zu einem Balkon. **Drei Badezimmer** mit Dusche und Badewanne sorgen für entspannte Morgen. Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum, teilweise wohnwertig ausgebaute Flächen und eine **hauseigene Sauna** mit separater Dusche.
**Ausstattung** * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Kamin * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Zwei Terrassen * Vier Zimmer im Obergeschoss * Drei Badezimmer * Vollunterkellert mit ausgebauten Flächen * Hauseigene Sauna mit Dusche * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Garage mit Werkbank/Hobbyfläche * Vollisolierte Gartenhütte * Ein Balkon * Ein Außenstellplatz
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Schöngeising, nahe München. Die Amper lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine S-Bahn-Anbindung sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 ist ebenfalls hervorragend.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
46/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 14 maggio 2026
Costi
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