Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Schopfheim bietet mit seinen **272 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besticht durch moderne Grundrisse, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl gemeinschaftliches Leben als auch Privatsphäre ermöglicht.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt den zentralen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, Schwedenofen und Zugang zu einem großen Balkon. Ein Essbereich mit Erker und eine Einbauküche runden das Angebot ab. Das Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit besonderer Deckenhöhe, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, flexible Zimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Alle drei Wohnräume im Obergeschoss bieten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit herrlichem Ausblick. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern und das Untergeschoss mit Potenzial für eine separate Einliegerwohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, eigener Eingang) erhöhen die Vielseitigkeit.

**Ausstattung** * **2 Balkone** und **1 große Terrasse** (teilüberdacht) * **Garten mit Pool** und kleinem Waldanteil * Gäste-WC im Erdgeschoss, 2 Tageslichtbäder (eines mit Eckbadewanne) * Einbauküche im Erdgeschoss * Schwedenofen im Wohnzimmer * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz am Haus * Renovierungsbedarf ist notwendig

**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Schopfheim, umgeben von viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die B317 und den Bahnhof mit Anschluss an die Wiesentalbahn optimal, was Pendler schätzen werden. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit.