Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Barßel

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Barßel - Reekenfeld bietet mit **ca. 157 m² Wohnfläche** und einem **ca. 1.141 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bausubstanz aus dem Jahr **1983**, die laufend modernisiert wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente mit **Fußbodenheizung**, pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden sowie einer funktional integrierten Einbauküche. Insgesamt stehen Ihnen **7 Zimmer** zur Verfügung, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich mit einem großzügigen Partyraum inklusive Theke und Kamin. Praktische Abstell- und Nutzräume sowie ein direkter Zugang von der Garage in den Keller und das Wohnhaus erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzliche Nutzfläche bieten ein Geräteraum mit Zisterne, ein Gartenhaus und Kellerräume.

Der liebevoll angelegte Garten mit Ziergärten und Rückzugsorten lädt zum Entspannen ein. Eine Terrasse mit Markise und ein zusätzlicher Freisitz erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie wird über eine **Gasheizung aus dem Jahr 2012** beheizt.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Reekenfeld von Barßel, umgeben von Natur und ländlicher Atmosphäre. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege (Deutsche Fehnroute, Moor-Erlebnisroute) und die Nähe zum Elisabethfehnkanal. Die Infrastruktur von Barßel mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist sehr gut ausgebaut.