Kernsanierter Bungalow am See mit Wärmepumpe

Willkommen in diesem liebevoll sanierten Einfamilienhaus im Bungalowstil, gelegen in der malerischen Gemeinde Reimershagen, Mecklenburg-Vorpommern. Das Haus befindet sich nur wenige Schritte vom Reimershagener See entfernt und bietet einen **wunderschönen Blick auf das Wasser** und die umliegende Natur. Die Immobilie wurde **1980 erbaut und 2021 umfassend kernsaniert**, wobei sämtliche Leitungen, Elektrik, Sanitärinstallationen, das Dach und die Fassade erneuert wurden. Geheizt wird mit einer modernen **Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2021**, was für niedrige Energiekosten sorgt.

Das Haus besticht durch ein **modernes und offenes Wohnkonzept** auf ca. **98 m² Wohnfläche**. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigen die Wohnebene.

**Besondere Merkmale:** * Kernsanierung 2021 * Moderne Luft-Wärmepumpe (2021) * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Ca. 98 m² Wohnfläche * Ca. 995 m² Grundstücksfläche * Vollständig unterkellert mit ca. 2,12 m Deckenhöhe * Terrasse und idyllischer Teich im Garten * 3 Stellplätze mit Wallbox für E-Autos * Direkte Seelage mit Badestelle gegenüber

Der **vollständig unterkellerte Bereich** bietet mit ca. 2,12 m Deckenhöhe zusätzlichen, nutzbaren Raum, der derzeit als Arbeitsbereich und Gästebereich dient. Ein Hauswirtschaftsraum mit WC, ein Vorrats-/Werkstattraum und der Heizungsraum sind ebenfalls im Keller vorhanden. Das **ca. 995 m² große Grundstück** wurde 2021 neu gestaltet und verfügt über eine Terrasse, einen Teich und eine gemütliche Sitzecke. Drei Stellplätze sowie eine Wallbox für Elektroautos sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Reimershagen, nahe Güstrow und dem Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide, kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Reimershagener See direkt gegenüber lädt zum Baden und Erholen ein. Dieses Haus ist **perfekt für Naturliebhaber**, die modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung suchen.