Einfamilienhaus im Südharz mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im dörflich geprägten Ortsteil Schwenda der Gemeinde Südharz in Sachsen-Anhalt. Das **ca. 1.697 m² große Grundstück** bietet viel Platz und Potenzial. Das Haus, erbaut um 1900, verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 80 m²** und ist mit einem Stall-Anbau, zwei Nebengelassen sowie einer Garage ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, drei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, was insgesamt eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Feststoffheizung. Zwischen 2000 und 2010 wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Dach, Fenstern, Elektrik, Heizung und Bad.

* **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **3 Wohnräume + 3 Zimmer im DG** * **Großzügiges Grundstück (ca. 1.697 m²)** * **Stall-Anbau und Nebengelasse** * **Garage vorhanden** * **Teilweise renoviert (2000-2010)**

Die Immobilie liegt in Schwenda, einem Ortsteil der Gemeinde Südharz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Kreisstadt Sangerhausen ist ca. 30 km entfernt, Nordhausen ebenfalls in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Die A38 ist nur ca. 17 km entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung.