Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Dresden

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** wurde ursprünglich 1950 erbaut und zwischen 1995 und 1998 einer **umfassenden Kernsanierung** unterzogen. Es befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im beliebten Dresdner Stadtteil Stetzsch.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine **hochwertige Einbauküche** aus dem Jahr 2024. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet ein **Kaltwintergarten** mit direktem Zugang zur Terrasse, der im Jahr 2022 angebaut wurde. Ein Kamin, der 2025 eingebaut wird, sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Isolierter und gedämmter Kellerbereich * Dach- und Fassadensanierung im Jahr 2013 * Liebevoll gestalteter japanischer Garten mit Springbrunnen (2019) * Außenpool (2020) * Balkonkraftwerk (Photovoltaik, 4 Module) zur Eigenstromerzeugung (2024) * Moderne Luftwärmepumpe (2024) * Energieeffizienzklasse B

Die Lage in Stetzsch bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit schnellen Anbindungen an die Dresdner Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung mit der Elbe und dem Landschaftsschutzgebiet Dresdner Elbtal lädt zu Freizeitaktivitäten ein und sorgt für einen hohen Erholungswert. Familien und Berufspendler profitieren von der Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Versorgung.