Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses **geräumige Einfamilienhaus** in Oerlenbach-Ebenhausen, ideal für Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Das im **Jahr 1965 erbaute Haus** steht auf einem ca. **618 m² großen Grundstück** und bietet eine Wohnfläche von ca. **144 m²**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 6 Zimmer und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Speise/Küche, ein Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, einen Abstellraum und ein großes WC, das zu einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden kann. Der Spitzboden dient als Stauraum, während der Keller praktische Nutzflächen wie einen Lagerraum, Hauswirtschaftsraum, Öllager, Heizungsraum und eine Garage beherbergt.

**Ausstattung** * Terrasse mit Übergang zum Garten * Voll unterkellert mit Außenzugängen * Garage im Keller * Barrierefreies Bad im Erdgeschoss * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

**Lage** Das Haus befindet sich in Oerlenbach-Ebenhausen, einer Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen, Unterfranken. Die Lage bietet eine gute Anbindung durch die Nähe zur B 286 und A 71, mit Schweinfurt und Bad Kissingen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von fränkischer Natur mit Hügeln, Feldern und Wäldern, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur in Ebenhausen umfasst einen Bahnhof, Kindergarten, Grundschule und Arztpraxen.