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Charmantes Reetdachhaus in Keitum – Tradition trifft Moderne - Vista immobile 1 di 40
In VenditaCasa

Charmantes Reetdachhaus in Keitum – Tradition trifft Moderne

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

5.400.000 €
21.176 €/m²
7
locali
255
A+
Energia
Ristrutturato
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
967 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:7
Anno di costruzione:1935
Condizione:Ristrutturato
Energia:A+
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses **bezaubernde Reetdachhaus** in der begehrten Lage von Keitum auf Sylt, das traditionellen nordfriesischen Baustil mit **modernem Wohnkomfort** auf eindrucksvolle Weise vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 967 m²** erwartet Sie ein Refugium, das die besondere Lebensqualität der Insel Sylt verkörpert.

Das im Jahr **1935 errichtete und 2013 umfassend modernisierte** Haus besticht durch seine authentische Reetarchitektur und eine warme, einladende Ausstrahlung. Mit einer Wohnfläche von **255 m²** bietet es ausreichend Platz für Familien oder als exklusives Feriendomizil. Die Immobilie wurde mit **hohem Anspruch an Komfort und Individualität** gestaltet und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Highlights:** * Charmantes Reetdachhaus mit traditionellem Sylter Baustil * Großzügiges Grundstück von ca. 967 m² * Umfassend modernisiert im Jahr 2013 * Wohnfläche von 255 m² * 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer * Idyllische und ruhige Lage in Keitum

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die liebevoll angelegten Gärten schaffen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die Lage in Keitum, einem Ortsteil, der seine dörfliche Idylle bewahrt hat, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu Sylts kulturellen sowie gastronomischen Angeboten. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Baumalleen oder am Wattenmeer und erleben Sie das einzigartige Flair dieser besonderen Insel.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:967 m²

Servizi

Giardino(967 m²)
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Sylt
Regione:Kreis Nordfriesland
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

43/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

17
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

17
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

32
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

31
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 13 maggio 2026

Costi

Finanziamento

21.889 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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