Charmantes Fachwerkhaus mit Ausbaupotenzial und großer Terrasse

Dieses **bezaubernde Fachwerkhaus** aus dem Jahr **1939** wurde laufend gepflegt und modernisiert und ist **sofort bezugsfertig**. Es bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem **659 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich** Das Haus ist voll unterkellert mit vier Räumen und einem geräumigen Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss beherbergt eine separate Wohneinheit mit eigener Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer.

**Besonderheiten** * **Voll unterkellert** mit 4 Räumen und Dachboden mit Ausbaupotenzial * **Zweite Wohneinheit** im Obergeschoss * Großzügiges, eingefriedetes Grundstück mit **659 m²** * Nebengebäude mit **zwei Garagen** (erweitert 1965), Küche, Werkstatt und Hobbyraum * **Große Terrasse** am Nebengebäude mit Blick ins Grüne * **Zwei zusätzliche Stellplätze** im Innenhof * Teilmöbliert inklusive Einbauküche

**Lage** Das Haus befindet sich in **Frankenhain**, einem ruhigen Ortsteil am Rande des Thüringer Waldes, in einer verkehrsarmen Nebenstraße. Die **Autobahn A71** ist in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den umliegenden Gemeinden sowie in den Städten Arnstadt und Ilmenau gut erreichbar. Der Lütschestausee ist nur 3 km entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten.