Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool in Magdeburg

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben bietet auf ca. **227 m² Wohnfläche** und einem **614 m² großen Grundstück** viel Platz und Flexibilität. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenkonzepte.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **Einliegerwohnung mit eigenem Eingang**, die vielseitig als Büro, Praxis, Gästeapartment oder zur Vermietung genutzt werden kann. Sie verfügt über eine eigene Küche und ein WC.

**Ausstattung** * **Pool** im Garten für hohe Freizeitwerte * **Garage** für zusätzlichen Komfort * Vielseitig nutzbare Einliegerwohnung * Angenehme Wohnatmosphäre * Heller Wohnbereich

**Lage** Der Stadtteil Ottersleben im Südwesten von Magdeburg ist eine beliebte Wohnlage, die eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre mit guter Stadtnähe (ca. 6 km zum Zentrum) verbindet. Die Umgebung bietet viel Grün und Naherholungsgebiete. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung über die B1 und A14 ist ausgezeichnet, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.