Historisches Fachwerkhaus in Schlitz mit Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus im Herzen der historischen Altstadt von Schlitz, einem wahren Juwel aus dem Jahr **1749**. Als Teil einer Gesamtanlage steht das Gebäude unter **Denkmalschutz** und fügt sich mit seiner traditionellen Fassade harmonisch in das historische Stadtbild ein. Mit einer Wohnfläche von ca. **120 m²** auf einem **133 m²** großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial. Das Haus ist derzeit als Einfamilienhaus genutzt, bietet aber die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit abzutrennen.

Das Innere des Hauses wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Insbesondere die **Badezimmer wurden 2020 und 2021 vollständig erneuert**, ebenso wie der Innenputz und die Bodenbeläge. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1995 und die Heizung wird durch eine Zentralölheizung von ebenfalls 1995 gewährleistet. Das Haus ist **teilunterkellert** und verfügt über einen Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und Lagerräume, wobei der Heizungsraum auch von außen zugänglich ist.

**Besonderheiten:** * Charmantes Fachwerkhaus von **1749** * **120 m²** Wohnfläche auf **133 m²** Grundstück * Teilweise modernisiert (Bäder 2020/2021) * Potenzial für zweite Wohneinheit * Terrasse vorhanden * Teilunterkellert * Denkmalschutz

**Lage:** Das Haus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Schlitz im Vogelsbergkreis, Hessen. Die historische Altstadt bietet eine reizvolle Kulisse und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schneller Anbindung an die A7 über die B254, was eine gute Erreichbarkeit von Fulda und anderen Städten gewährleistet. Schlitz vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität und macht es zu einem attraktiven Wohnort.