Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Vacha

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Völkershausen, einem idyllischen Ortsteil von Vacha, und wurde ursprünglich 1953 erbaut. Ein Anbau aus dem Jahr 1986 erweitert das Gebäude auf eine beeindruckende Wohnfläche von ca. **190 m²**, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **732 m²**.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer und drei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. **Das Obergeschoss** beherbergt ein weiteres großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Gäste-WC. Zusätzliche Abstellflächen und eine Speisekammer bieten viel Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 * Teilweise erneuerte Fenster (1997) und saniertes Dach (1998) * Integrierte Einzelgarage im Untergeschoss * Zusätzliches Nebengebäude (Baujahr 1970) mit überdachtem Freisitz und weiterer Abstellfläche * Großer Garten mit Potenzial für Freizeitaktivitäten * Gepflegter Zustand mit solidem Fundament und toller Aussicht

**Lage:** Völkershausen, etwa fünf Kilometer südlich von Vacha gelegen, bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Ein Bäcker, ein Getränkemarkt, eine Arztpraxis und ein Sportplatz sind im Ort vorhanden. Kindergarten, Fleischer, Friseur und ein Geschenkeladen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an größere Supermärkte erfolgt über das nahegelegene Vacha. Die Immobilie bietet mit handwerklichem Geschick die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.