Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Laage-Diekhof

Dieses **solide Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1989** befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Diekhof, einem Ortsteil der Stadt Laage. Die Immobilie bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein separates Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der vollunterkellerte Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit Lagerräumen, einem Gästebereich und einem Waschkeller mit Dusche.

**Ausstattung und Modernisierungen:** - **Sanitäranlagen erneuert 2009** - **Moderne Gasbrennwerttherme installiert 2020** - Fenster überwiegend von 1994, Wohnzimmerfenster erneuert 2022 - Außenliegende elektrische Rollläden (teilweise neu 2022) - Entkalkungsanlage - **Teilweise beheizter Keller** - **Garage und Carport**

**Lage und Außenbereich:** Das Grundstück mit einer Fläche von **756 m²** bietet Platz für Erholung und gärtnerische Gestaltung. Ein Schuppen, eine Garage sowie ein Carport schaffen zusätzliche Abstell- und Parkmöglichkeiten. Die Lage in Diekhof überzeugt durch eine idyllische Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Städte Güstrow, Teterow und Rostock. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort.