Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Trier

Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Trier-Kernscheid, das **großzügige Wohnfläche von 133 m²** und **vielfältiges Potenzial** bietet. Das Haus mit **6 Zimmern** und einer **Süd-West-Ausrichtung** befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und ist ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit beeindruckender Fensterfront öffnet sich zur Terrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie verfügt über ein Erdgeschoss mit Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder Büro eignet. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche.

**Ausstattung** * **Großer Garten** mit Süd-West-Ausrichtung für sonnige Stunden * **Garage** mit elektrischem Tor und zusätzlicher Stellplatz * Fenster bereits erneuert * Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen * Klassische, familienfreundliche Aufteilung * Nutzfläche im Keller: **71 m²** * Balkon-/Terrassenfläche: **24 m²**

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Trierer Stadtteil Kernscheid, einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Trierer Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Universität. Die Natur beginnt praktisch vor der Haustür, und die Verkehrsanbindung an die Autobahn und Luxemburg ist hervorragend, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

**Sonstiges** Das Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie zu entdecken.