Einfamilienhaus mit Weitblick und mediterranem Garten

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in **privilegierter Hanglage** von Sankt Goar, das Ihnen ein Leben voller Licht, Freiheit und mediterranem Flair schenkt. Genießen Sie **atemberaubende Ausblicke** über das Rheintal, gesäumt von historischen Burgen wie Katz und Rheinfels. Das **großzügige Südareal** ist ein wahres Paradies mit alten Bäumen, Feigen, Walnuss, Apfelbäumen, Oliven und ertragreichen Weinreben – ein Garten, der authentisch und sinnlich gewachsen ist.

Das Haus erstreckt sich über **ca. 125 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Refugium, ein inspirierendes Refugium oder sogar eine separate Gästewohnung im Erdgeschoss. Der **weitläufige Garten** lädt zum Verweilen ein, während die große Terrasse zum Zentrum geselliger Abende wird. An kühleren Tagen sorgt ein Holz- oder Kohlekaminofen für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse mit Panoramablick * Mediterraner Garten mit Obstbäumen und Weinreben * Kaminofen für gemütliche Stunden * Zusätzliche Zufahrt am oberen Grundstücksende * Drei Garagen * Flexible Raumaufteilung über drei Ebenen

Die Lage in Sankt Goar, einem charmanten Ort im UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft. Der Stadtkern versprüht eine Atmosphäre der Nähe und Verlässlichkeit mit allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Gastronomie, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die gute Infrastruktur mit Bahnverbindung und Nähe zur Autobahn A61 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit, ohne die ländliche Idylle zu stören. Dieses Anwesen ist perfekt für Menschen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.