Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Löhne

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Löhne-Mennighüffen bietet mit seiner familienfreundlichen Aufteilung und dem **modernen, offenen Wohnkonzept** ein behagliches Zuhause. Auf einer Wohnfläche von **116 m²** verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der ein komfortables Wohnambiente garantiert.

Das Herzstück des Hauses ist der **großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen**, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Dieser helle und einladende Bereich bietet direkten Zugang zum pflegeleichten, **vollständig eingezäunten Garten**, der sich ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren eignet. Des Weiteren verfügt das Haus über **drei Schlafzimmer**, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum, ist aber nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen * Direkter Gartenzugang * Drei Schlafzimmer * Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Ausgebauter Spitzboden (kein Wohnraum) * Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus * Pflegeleichter, eingezäunter Garten * Kein Keller

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in einer **beliebten und zentralen Lage** von Löhne-Mennighüffen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine geringe Lärmbelästigung. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.