Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Nebelschütz

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1928 und ca. 1995 **kernsaniert**, bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und viel Platz für Familien.

**Immobilienübersicht** Das Haus besticht durch seine Flexibilität: Aktuell verfügt es über eine separate Wohneinheit mit eigener Küche und Bad, was ein **Mehrgenerationen-Wohnen** ermöglicht. Ohne großen Aufwand kann es wieder zu einem klassischen Einfamilienhaus umfunktioniert werden. Insgesamt stehen **zwei Bäder** und zwei Küchen zur Verfügung.

**Innenbereich** Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kernsanierung im Jahr 1995 sorgte für eine Modernisierung des gesamten Hauses. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Garage** vorhanden * Terrasse und pflegeleichter Garten * Praktischer Schuppen * Flexibel gestaltbare Wohnbereiche * **Zwei Bäder**

**Lage** Das Haus befindet sich in Nebelschütz, einer Gemeinde mit guter Anbindung. Die Nähe zur S 100 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Kamenz (3 km) und Bautzen (20 km). Die Autobahn A 4 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an Dresden und darüber hinaus gewährleistet. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut ausgebaut.