Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Potenzial

Dieses Einfamilienhaus in Saarbrücken bietet mit **160 m² Wohnfläche** und einer großzügigen Raumaufteilung viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, **erhebliche Renovierungsarbeiten** durchzuführen. Das Haus ist ideal für Familien oder Handwerker, die sich ihr Traumhaus schaffen möchten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein separates WC sowie der Keller. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die Küche und einen Ausgang zur Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer.

**Ausstattung** - **Öl-Brennwertheizung** aus dem Jahr 2018 - Fenster aus ca. 1999 - **Drei Garagen** und zusätzlicher Stauraum - Großer Nutzbereich mit angebautem Schuppen - **Terrasse** im Obergeschoss

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Saarbrücken, mit direkter Nähe zur Saarbahn, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.

**Sonstiges** Das Objekt ist **frei werdend** und bietet nach der Renovierung viel Platz und Lebensqualität. Der Kaufpreis beträgt **119.000 EUR**. Die Maklerprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des Kaufpreises.