Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Vettweiß-Lüxheim

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 100 m²** befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Vettweiß-Lüxheim im Kreis Düren.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Essbereiche sowie die Küche, während das Obergeschoss die privaten Schlafräume und Badezimmer beherbergt. Ein **separates WC** und eine Terrasse ergänzen das Raumangebot. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **5 Zimmer** auf ca. 100 m² Wohnfläche * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Ruhige, dörfliche Lage** mit guter Anbindung * **Freistehendes Einfamilienhaus** mit Potenzial

Die Immobilie liegt in einer dörflich geprägten Umgebung, eingebettet in die Landschaft der Zülpicher Börde. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung auch ohne Auto gewährleistet. Mit dem Auto sind Sie schnell in Düren und erreichen die Autobahnen A4, A1 und A61 für Verbindungen nach Köln, Bonn und Aachen. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur wenige Autominuten entfernt. Ein Spielplatz liegt in fußläufiger Nähe, weitere Freizeitmöglichkeiten wie Grünflächen und Sportangebote sind ebenfalls gut erreichbar.