Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Schöllkrippen

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** wurde ursprünglich 1971 erbaut und bis 1991 erweitert und bietet eine solide Basis mit viel Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch durchdachte Grundrisse und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten**, der für zusätzliche Helligkeit und Wohnqualität sorgt. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Wohnkonzepte, sei es für eine große Familie, zur Teilvermietung oder für ein Home-Office.

**Ausstattung** * Großer Balkon mit schöner Aussicht * Wintergarten * Potenzial für Modernisierungen zur Wertsteigerung * **Massive Bauweise** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 320 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** am Ortsrand von Schöllkrippen, im oberen Kahlgrund am Rande des Spessarts. Die Gemeinde ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen und einem regen Vereinsleben. Die Anbindung ist hervorragend: Die Kahlgrundbahn führt nach Hanau und die Autobahnen A3, A45 und A66 sind schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung ins Rhein-Main-Gebiet gewährleistet.

**Sonstiges** Das Haus bietet **viel Platz für Familie, Generationen und Ideen** und stellt nach einigen Modernisierungsmaßnahmen ein absolutes Schmuckstück dar. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein Objekt mit viel Potenzial suchen und bereit sind, dieses nach ihren Wünschen zu gestalten.