Vielseitiges Familienhaus mit Bungalow und Ferienwohnung im Harz

Dieses einzigartige Immobilienangebot in Friedrichsbrunn, einem Ortsteil von Thale im Harz, umfasst ein Einfamilienhaus, einen Bungalow und eine Ferienwohnung auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.325 m²**. Die Immobilie bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** für Eigennutzer, Kapitalanleger oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.

**Übersicht** Das Ensemble wurde ca. 1979 erbaut und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 175 m². Das Einfamilienhaus mit ca. 100 m² steht leer und ermöglicht flexible Gestaltungsoptionen. Der Bungalow mit ca. 55 m² ist für 250,00 € Kaltmiete vermietet, die Ferienwohnung mit ca. 20 m² für 100,00 € Kaltmiete. Beide Gebäude sind massiv errichtet und befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück, das nur zusammen veräußert werden kann.

**Innenbereich** Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, Abstellraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Der Bungalow verfügt über Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hobbyraum und eine Garage mit Werkstatt (ca. 33 m²).

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** mit Gartenfläche * **Garage mit Werkstatt** (ca. 33 m²) * **Carport** für zwei Fahrzeuge * Zusätzliche **Tiefgarage** * Einfamilienhaus voll unterkellert * Ferienwohnung und Bungalow sind vermietet * Ruhige Lage

**Lage** Friedrichsbrunn liegt auf 533 Metern Höhe im Harz und ist bekannt für seine malerische Landschaft und Erholungsmöglichkeiten. Das Dorf bietet eine ruhige Atmosphäre, ist aber dennoch gut angebunden. Die A36 ist ca. 15 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Thale.