Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zell

Dieses **solide Einfamilienhaus** wurde 2001 in Massivbauweise in Zell am Harmersbach errichtet und bietet auf **165 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Im Erdgeschoss** befindet sich der zentrale, großzügige Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie weitere funktionale Räume. Das **Obergeschoss** beherbergt mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial mit einem weiteren großen Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet.

**Ausstattung und Besonderheiten**: * Vollständig ausgebauter Keller mit Abstell-, Technik- und zusätzlichen Nutzräumen für Hobbys oder Fitness. * Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. * Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für **individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltung** lässt. * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC sind vorhanden.

**Lage**: Das Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Zell am Harmersbach im Ortenaukreis, bekannt für seine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Schwarzwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Offenburg ist gegeben. Dieses Haus bietet ein ideales Umfeld für alle, die ein Zuhause mit Lebensqualität und Entwicklungspotenzial suchen.