Modernes Einfamilienhaus mit Büro und Doppelgarage in Zimmern

Dieses **moderne Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2012** in Zimmern ob Rottweil bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Architektur und helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit ca. 55 m², der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und über einen Kamin für Gemütlichkeit sorgt. Eine **überdachte Terrasse** erweitert den Wohnraum nach außen. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit separater Dusche und WC sowie ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Das Untergeschoss bietet ein geräumiges Büro, Technikraum, Keller und einen Saunabereich mit Dusche/WC.

**Ausstattung** * **Beheizung und Kühlung** durch Dimplex Luftwärmepumpe * Zentrale Staubsaugeranlage * Gäste-WC im Erdgeschoss * Sauna mit Dusche und WC im Untergeschoss * Überdachte Terrasse * Doppelgarage und drei Außenstellplätze

**Lage** Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Zimmern ob Rottweil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B27 und A81 ermöglicht zügige Fahrten nach Rottweil und Villingen-Schwenningen. Nahegelegene Spazier- und Radwege laden zur Erholung im Grünen ein.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze.