Einzigartiges Sanierungsobjekt mit Potenzial in Alleinlage

Dieses **Einfamilienhaus** befindet sich in **Beverstedt** auf einem **ca. 5.800 m² großen Grundstück** und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Alleinlagen und Selbstversorgerträumen. Das Haus ist **renovierungsbedürftig** und erfordert handwerkliches Geschick, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es ist ideal für Käufer, die bereit sind, Arbeit zu investieren, um sich ihren Traum vom abgeschiedenen Wohnen zu verwirklichen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss des Hauses wurde bewohnt und bietet die Basis für eine Sanierung. Der Dachboden bietet **Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche, beispielsweise als "Sommerzimmer". Aktuell verfügt das Haus über keine Zentralheizung, kein Badezimmer und keine intakten Fensterscheiben. Ein Grundriss wird noch erstellt. Es gibt einen funktionierenden Zugbrunnen und ein Hauswasserwerk.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 5.800 m² mit Weide- und Gartenland * Alte Obstbäume * Gemauerter Räucherofen neben einem Schweinestall * "Wohnbauland im Außenbereich" – Potenzial für Neubau oder Kernsanierung * **Absolute Alleinlage** ohne direkte Nachbarn * Zufahrt nicht für LKW geeignet

**Lage** Das Objekt liegt in einer Sackgassenlage in Beverstedt, umgeben von Natur. Die Bahngleise der Strecke Bremen-Bremerhaven verlaufen auf einer Grundstückseite, Lärm- und Sichtbeeinträchtigungen sind jedoch durch Bepflanzung minimierbar. Beverstedt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an Bremen (ca. 40 Minuten) und Bremerhaven ist gut. Die Umgebung lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Die genaue Adresse ist nur nach Exposee-Abruf und ausführlichem Telefonat erhältlich, da sie nicht von Navigationsgeräten gefunden wird.