Zwei Häuser auf großem Grundstück in Berlin-Rudow

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Rudow: Ein Ensemble aus zwei freistehenden Einfamilienhäusern auf einem ca. **736 m² großen Grundstück**, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder individuelle Wohnkonzepte ermöglicht.

Das vordere Haus, ein Bungalow aus dem Jahr **1956** (erweitert 1964), verfügt über ca. **83 m² Wohnfläche**. Es bietet eine funktionale Aufteilung mit Windfang, Diele, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zwei vollwertigen Zimmern, einem halben Zimmer und einem Wohnzimmer. Ein vollwertiger Keller mit Außenzugang ist vorhanden. Das Haus ist **renovierungsbedürftig** und bietet großes Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.

Das hintere Haus, erbaut **1976** (ausgebaut 1981), überzeugt mit ca. **83 m² Wohnfläche** und einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Es verfügt über Windfang, Diele, Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Bad (ca. 2015) mit Fußbodenheizung, zwei Zimmer und ein Wohnzimmer. Der vollunterkellerte Bereich kann teilweise wohnähnlich genutzt werden und beinhaltet ein zusätzliches modernes Duschbad.

**Ausstattung & Merkmale:** * Zwei freistehende Einfamilienhäuser * Grundstücksgröße: ca. 736 m² * Wohnfläche gesamt: ca. 166 m² * Beide Häuser voll unterkellert * Garage und Stellplatz vorhanden * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Berlin-Rudow (Bezirk Neukölln), bekannt für seine Einfamilienhausbebauung und familienfreundliche Infrastruktur. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A113 ist schnell erreichbar, ebenso der Flughafen BER. Die U-Bahnlinie U7 (Endstation Rudow) sowie diverse Buslinien gewährleisten eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.