Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Burg auf Fehmarn

Dieses **massive Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern (5+kk)** befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im beliebten Burg auf Fehmarn, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Es bietet eine **flexible Gestaltungsmöglichkeit** und ist ideal für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Duschbad im Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein großes Jugendzimmer mit Ankleideraum, einen Vorflur und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Böden sind durchgängig mit modernen Fliesen, Designboden oder Laminat verlegt.

**Ausstattung:** * Überdachte Terrasse und Loggia * Garten mit Holzterrasse und Südterrasse * Moderne Küche * Zwei Duschbäder, eines davon mit bodengleicher Dusche * Garage mit angrenzendem Abstellraum * Zusätzliche Stellplätze für PKW und Wohnmobil * Kabel- und Sat-Anschluss

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend in Burg auf Fehmarn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum belebten Stadtkern bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis beträgt **489.000 EUR**. Die Wohnfläche misst **166 m²**. Die Maklerprovision beträgt **3,57 %** inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer.