Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg-Bergedorf mit 161 m²

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Hamburg-Bergedorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **über 160 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine Fassade, die es zum echten Hingucker macht. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-Essbereich, der nahtlos an die Küche anschließt. Fünf Türen im Erdgeschoss sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang nach draußen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Gästezimmer oder Büro, runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Die obere Etage bietet **drei Schlafzimmer**, darunter eine großzügige Elternebene mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, Schlafen und Lernen. Ein besonderes Highlight ist das **geräumige Badezimmer** mit knapp 16 m².

**Highlights:** * Wohnfläche: **über 160 m²** * Zimmer: **5+kk** (3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer) * Lage: Hamburg-Bergedorf * Besonderheiten: Offener Wohn-Essbereich, großes Badezimmer, Ankleidezimmer * Baujahr: Nicht spezifiziert, aber von OKAL, einem erfahrenen Anbieter seit 1928

Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Bergedorf, einem Stadtteil, der **städtisches Leben mit viel Natur** und einer ruhigen Atmosphäre verbindet. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv.