Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Erfurt-Töttelstädt

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im historischen Ortskern von Erfurt-Töttelstädt, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur.

Das Haus bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und **4,5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das **vollständig ausgebaute Dachgeschoss**, das sich ideal als Homeoffice, Studio oder zusätzlicher Wohnbereich eignet und bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer geteilt werden kann. Für hohen Komfort sorgen **zwei Badezimmer**, eines davon mit Dampfdusche und das andere mit Badewanne.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 140 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer (Dampfdusche, Badewanne) * Vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial für zwei separate Räume * Zwei Außenstellplätze direkt am Haus * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen Wohnlage** mit guter Anbindung an die Erfurter Innenstadt. Eine Kita befindet sich direkt im Ort, eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die moderne Freiwillige Feuerwehr Töttelstädt sorgt für zusätzliche Sicherheit.