Charmantes Fachwerkhaus in Ney: Historie trifft modernen Komfort

Entdecken Sie dieses **historische Fachwerkhaus** in der idyllischen Ortschaft Ney/Dieler, das zum Verkauf steht. Erbaut im Jahr **1945** und im Jahr **2010 modernisiert**, vereint diese Immobilie charmante historische Elemente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. **100 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **62 m²** bietet das Haus auf vier Etagen viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche ist separat und nicht in den Wohnbereich integriert. Ein besonderes Highlight ist der **voll unterkellerte Bereich**, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Der kleine, eingezäunte Garten vor dem Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 100 m² * Nutzfläche: ca. 62 m² * Baujahr: 1945 * Modernisierung: 2010 * Zimmer: 6+ * Badezimmer: 1 * Separate WCs: 1 * Garten: eingezäunt * Keller: voll unterkellert * Heizungsart: Eigene Stromversorgung (wahrscheinlich über eigene Stromversorgung, genauere Angaben fehlen)

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Dorflage** in Ney/Dieler (56283), umgeben von Natur, aber dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur **4 km** entfernt, was eine gute Erreichbarkeit von Koblenz und anderen Zentren gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Orten vorhanden. Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber, die ländliche Ruhe schätzen, aber nicht auf städtische Nähe verzichten möchten.