Gepflegtes Einfamilienhaus am Feldrand mit Doppelgarage

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** befindet sich in ruhiger Feldrandlage in Reden, einem Ortsteil von Pattensen in Niedersachsen. Das Objekt besticht durch ein **großzügiges Grundstück** und eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Der Garten grenzt direkt an den Feldrand und bietet einen weiten Blick bis zum Waldrand des Naturschutzgebietes.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. **152 m²**, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Sitzbereich, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Gästezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Vollkeller** mit ca. 86 m² Nutzfläche, inklusive zwei beheizter Räume (ideal für Home-Office, Hobby etc.) * Große Ausbaureserve im Dachboden * **Doppelgarage** mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum * Außenrollläden an allen Fenstern und Türen im EG und DG * Glasfaseranschluss bis 1000 Mbit/s * Große Terrasse und weitläufiger Garten

Die Lage in Reden bietet eine gute Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten. Eine Kita ist im Ort vorhanden, während Pattensen (ca. 3 km entfernt) weitere Infrastruktur wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Leinemasch mit Rad- und Wanderwegen ist direkt erreichbar.