Großzügiges Familienhaus mit Potenzial in Ransbach-Baumbach

Dieses **solide Einfamilienhaus**, erbaut ca. **1967**, befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohngegend** von Ransbach-Baumbach und bietet mit ca. **170 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht leer und ist bereit für Ihre individuellen Gestaltungswünsche, sei es als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als **Mehrgenerationenhaus** mit zwei separaten Wohneinheiten.

Das Haus besticht durch seine flexible Aufteilung und die Möglichkeit, eine Haupteinheit und eine separate Wohnung zu realisieren. Ein Balkon im Erdgeschoss und eine Terrasse im Kellergeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Potenzial für einen Garten oder Spielbereich.

Im Kellergeschoss erwartet Sie eine **private Wellnessoase** mit einer integrierten Sauna und Dusche. Diese lädt zum Entspannen und Erholen ein und macht das Haus zu einem besonderen Rückzugsort.

Die Lage in Ransbach-Baumbach überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A48 sowie die Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur (ca. 10 km) und mehreren Flughäfen (bis 100 km) gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit. Die Nähe zum Westerwald lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.