Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Xanten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienidyll in Xanten! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **159 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus zeichnet sich durch eine **energieeffiziente und zukunftsweisende Bauweise** aus, die höchsten Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten garantiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Das Dachgeschoss ist dem privaten Rückzugsbereich vorbehalten und beherbergt neben einem geräumigen Elternschlafzimmer zwei weitere Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer.

**Wichtige Merkmale**: * **5 Zimmer** auf 159 m² Wohnfläche * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss * Drei Schlafzimmer und ein großes Bad im Dachgeschoss * **Energieeffiziente Bauweise** nach neuesten Standards * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** dank Ausbauhaus-Konzept * **Kalkulatorisches Baugrundstück** nach Bodenrichtwert inklusive * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien

Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet durch das Ausbauhaus-Konzept maximale Freiheit für Ihre persönlichen Wohnträume. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind bereits im **Bestpreis von 464.098 EUR** inklusive. Profitieren Sie zudem von aktuell niedrigen Zinsen für eine langfristige Finanzierung.

Die Lage in Xanten bietet eine gute Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Unser Grundstücksservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch und ein detailliertes Angebot.