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Neues Einfamilienhaus (KfW55) in Oberzent – Ihr Traumhaus wartet! - Vista immobile 1 di 7
In VenditaCasa

Neues Einfamilienhaus (KfW55) in Oberzent – Ihr Traumhaus wartet!

Oberzent, Bundesrepublik Deutschland

545.682 €
4081 €/m²
4
locali
133.7
A
Energia
new
Stato
Fußbodenheizung
Riscaldamento
876 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:new
Energia:A

Descrizione

Entdecken Sie dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberzent, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Ebenen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von **133,70 m²** und ist ideal für Familien. Es verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was für hohen Komfort sorgt.

Das Haus wird in **energieeffizienter Holzrahmenbauweise nach KfW55-Standard** errichtet, was niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen garantiert. Das **876 m² große Grundstück** befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet, das Ruhe und Naturerlebnisse verspricht.

**Ausstattungshighlights:** * Wohnfläche: 133,70 m² * Grundstücksfläche: 876 m² * Zimmer: 4 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Gäste-WC: 1 * Bauweise: Holzrahmenbau, KfW55-Standard * Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fenster: Dreifachverglasung mit Rollläden * Bodenhöhe: 2,75 m * Inklusive Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Ausbaupakete * Flexible Ausbauoptionen (Ausbauhaus bis Komplettlösung) * 15 Monate Festpreisgarantie * Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohnquartier in Oberzent. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Fußbodenheizung
Superficie del terreno:876 m²

Servizi

Giardino(876 m²)

Posizione

Città:Oberzent
Regione:Odenwaldkreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

53/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

21
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

13
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

31
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 3 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2212 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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