Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Blieskastel

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich **1956 erbaut** und bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und einem **278 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt **fünf Zimmern** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung eignet es sich ideal für Familien oder zur vielseitigen Nutzung.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Esszimmer wird durch einen gemütlichen Kamin ergänzt, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die Hauptküche ist ca. 15 Jahre alt und in sehr gutem Zustand. Teilweise elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über zwei Küchen und zwei Bäder.

**Ausstattung** Das Haus wurde laufend modernisiert. Die Ölheizung stammt aus **2006**, die Fenster wurden **2013 erneuert** und sind dreifach isolierverglast. Das Dach wurde in den 2000er-Jahren modernisiert. Im Jahr 2024 wurde ein neuer FI-Schalter installiert und die Stromleitungen im Keller erneuert. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Teilweise ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Immobilie ist mit einer Garage sowie zwei Stellplätzen unter einem Carport ausgestattet. Eine moderne Türsprechanlage mit Kamera ist ebenfalls vorhanden.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Blieskastel, nahe dem Niederwürzbacher Weiher. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Infrastruktur von Blieskastel mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Richtung Saarbrücken, Homburg und Zweibrücken ist solide. Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.