Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Friedberg

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1969 und laufend gepflegt, bietet mit seinen **5 Zimmern** und **ca. 128,6 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 552 m²** und besticht durch seinen schönen Garten sowie eine ruhige Ortsrandlage.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, einem Gäste-WC, einem Essbereich, einer Küche mit Einbauküche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit einem kleinen Balkon, zwei weitere Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität mit einer Waschküche, einem Heizungsraum (Heizung neu in 2012), zwei Hobbyräumen und einem Kellerraum mit Außentreppe. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * **5 Zimmer** auf ca. 128,6 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit **ca. 552 m²** und Garten * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Balkon im Erdgeschoss und Elternschlafzimmer * Keller mit Hobbyräumen und Waschküche * **Heizung erneuert in 2012**

Die Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage von Dorheim, einem Ortsteil von Friedberg. Die Anbindung an das Regionalverkehrsnetz ist gut, und wichtige Einrichtungen wie Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und eine Grundschule sind bequem erreichbar. Friedberg und Bad Nauheim sind ebenfalls gut zu erreichen.